KORT
Royale helft van een dubbel woonhuis (ca. 188 m2) met maar liefst 4 slaapkamers. Deze aantrekkelijke woning ligt op een hoek aan het einde van het Tjariet op een prachtige hoekkavel, is goed onderhouden. De ligging van de woning is uniek met uitzicht over het water en heeft een eigen boothuis en aanlegsteiger. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ring en op fietsafstand van het centrum van Groningen. In de nabije omgeving is een basisschool met kinder- en naschoolse opvang. Bij de op loopafstand gelegen jachthaven is onder meer een Jumbo supermarkt te vinden.
LOCATIE
Reitdiep is een gewilde jonge wijk van Groningen in het noordwesten van de stad. Hier woon je in een landelijke en waterrijke omgeving met uitgebreide voorzieningen in de wijk zelf. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets naar het centrum van Groningen als met het openbaar vervoer vanaf het onlangs aangelegde transferium. Uitgebreide voorzieningen met een jachthaven, supermarkt, diverse horecagelegenheden en een fitnesscentrum. Verder een basisschool, deze biedt tevens onderdak aan buitenschoolse opvang, kinderopvang en een peuterspeelzaal.
INDELING
Begane grond:
Hal/entree voorzien van meterkast, trap naar de 1e verdieping en een toilet met fonteintje, sfeervolle tuingerichte lichte woonkamer van ca. 70 m² inclusief de open keuken en met een schuifpui naar een heerlijke op het noordoosten gelegen aangelegde tuin met eigen aanlegsteiger. De keuken heeft een 'L' opstelling met daarin een 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en laden vriezer. De garage is grotendeels bij de woonkamer getrokken. Het garagegedeelte aan de voorzijde van het huis is ingericht als berging van ca. 8 m2 met een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.
Eerste verdieping: Ruime overloop met berging, 3 slaapkamers van ca. 11, 15 en 16 m2, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken afgewerkte zolderverdieping van ca. 39 m2 (gemeten vanaf 1.50 meter) met een nok-hoogte van bijna 4 meter.
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 188 m2- eigen oprit- prachtige ligging- aan vaarwater- 4 slaapkamers- energielabel B
VERHUURVOORWAARDEN
- kale huurprijs: € 1.595,-- contract tot 1 mei 2023- geen studentenverhuur/no students- per direct beschikbaar- huisdieren in overleg- prijs is exclusief gas, water elektra- prijs is exclusief TV en internet- waarborgsom ad. 1 maandhuur
| overdracht | |
| status | Verhuurd |
| Vraagprijs | € 1.595 per maand |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 188m2 |
| Overige inpandige ruimte | 7m2 |
| Perceeloppervlakte | 314m2 |
| Inhoud | 618m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, berging |
| Energie | |
| Label | b |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
